律师见证东莞小产权房原件有效吗

发布时间:2020-05-23 15:13:00

随着房价的上涨,越来越多的人选择购买东莞小产权房。然而,小产权房存在着自身的风险和问题,这也让很多人担心和放弃。是的,小产权房本身是不合法的。愿意购买东莞小产权房的人有多勇敢?原来,他们认为东莞小产权房可以找律师作证,律师的证人有效吗?

随着房价的上涨,越来越多的人选择购买东莞小产权房。然而,小产权房存在着自身的风险和问题,这也让很多人担心和放弃。是的,小产权房本身是不合法的。愿意购买东莞小产权房的人有多勇敢?原来,他们认为东莞小产权房可以找律师作证,律师的证人有效吗?

首先,让我们了解律师证人是什么。律师证人是指根据委托人申请律师的个人经验,以律师事务所的名义证明某一法律事件或法律行为的真实性、合法性的活动。指的是证明某一法律事件或行为的合法性。我们知道东莞小产权房本身并不合法,这与律师证人的定义不符。那么,律师能否见证东莞的小产权房呢?

事实上,2009年,司法局下发了《关于禁止为违法建筑销售提供公证和律师见证服务的通知》。该条例明确规定,公证机构和律师不得为违法建筑销售提供见证服务。一旦发现顾客有违法或不符合规定的行为,必须立即取消证人资格。由于小产权房交易不允许上市,律师或律师事务所为小产权房交易提供的证人服务不具有法律效力。

那么,购买东莞小产权房的所谓律师证人是什么?律师为小产权房所作的见证虽然不具有法律效力,但在签订合同时,律师可以作为见证人。当然,证人也可以在当地找到有声望的人,找律师也是一种常见的方式。在这一过程中,律师或其他证人只起到保证交易顺利进行和避免将来发生错误的作用。律师的证词是有效的,但没有法律效力。

在本案中,律师见证的程序:

一、接受双方委托,签订相关协议。当事人需向律师说明相关身份证明、委托事项等。

二、律师接受委托后,应当认真审查、分析当事人提供的材料是否符合法律规定。

三、证人的角色。对于东莞小产权房,律师主要起到证人的作用,对交易双方起到约束作用,并证明法律事件或法律行为的真实性。

四,在东莞购买商品房会给很多人带来很大的压力,所以选择购买小产权房是很正常的。最重要的是,东莞小产权房的律师见证让很多人放心。